Contact_Us
In-Your-Language
Contact usBookmark this pagePrint pageResize downResize up

Spanish

Español

El Tasador General (Valuer General) está a cargo de:
  • proporcionar valores de terrenos exactos y coherentes para las tasas municipales y el impuesto sobre los bienes raíces
  • determinar en forma independiente el monto a pagar cuando se expropian terrenos privados. 

El Tasador General es un funcionario independiente designado por el Gobernador de Nueva Gales del Sur (NSW Governor) para supervisar el sistema de tasaciones de Nueva Gales del Sur. 

Property NSW, una división del Departamento de Finanzas, Servicios e Innovación (Department of Finance, Services and Innovation), gestiona el sistema de tasaciones en nombre del Tasador General.

Valores del suelo

¿Qué es el valor del suelo? 

Valor del suelo es el valor de mercado del terreno solamente, como si se hubiera vendido el 1º de julio del año de tasación. El valor del suelo no incluye el valor de su casa u otras estructuras. 

Los valores del suelo se determinan con arreglo a la Ley de Tasaciones de Suelo de 1916 (Valuation of Land Act 1916)

¿Por qué se tasa el suelo?

Tasas municipales
Los valores del suelo son un factor que los concejos municipales usan para establecer las tasas. Nosotros les proporcionamos a los concejos municipales nuevos valores del suelo cada tres años.  
Los aumentos en los valores del suelo no necesariamente ocasionan aumentos similares de las tasas municipales. Para averiguar cómo se establecen las tasas municipales, póngase en contacto con su concejo municipal. 
Impuesto a los bienes raíces

Revenue NSW usa los valores del suelo para calcular el impuesto a los bienes raíces. Nosotros le damos a Revenue NSW nuevos valores del suelo todos los años. 

Para mayor información sobre el impuesto a los bienes raíces, póngase en contacto con Revenue NSW, llamando al 1300 139 816 o visiterevenue.nsw.gov.au

¿Cómo puedo averiguar el valor de mi terreno?

Su Aviso de Tasación (Notice of Valuation)

Cuando le enviamos a su concejo municipal los nuevos valores para determinar las tasas municipales, le enviamos a usted un Aviso de Tasación. En el aviso aparece el valor de su terreno y toda otra información que tengamos sobre su propiedad.

Valuación impositiva de sus bienes raíces (land tax assessment)
Cada año, Revenue NSW envía a los clientes registrados con bienes raíces una valuación impositiva sobre sus bienes raíces. En el aviso de valuación aparece el valor o valores del suelo que Revenue NSW usa para calcular el impuesto sobre sus bienes raíces. 
En línea

Usted puede averiguar el valor actual y valores anteriores de su terreno, y valores del suelo de toda Nueva Gales del Sur usando el NSW Globe, o usando nuestra facilidad de búsqueda de valores del suelo (land value search facility). 

Los clientes registrados con bienes raíces imponibles pueden ver los valores del suelo que Revenue NSW usó para calcular su impuesto a los bienes raíces en revenue.nsw.gov.au

Llámenos

Le podemos ayudar a encontrar el valor del suelo que le corresponde. Puede llamarnos al 1800 110 038

Si necesita un intérprete, llame a TIS National, al 131 450 y pídales que llamen a Valuation Services, al 1800 110 038

¿Le preocupa el valor de su terreno o su información catastral?

Si piensa que el valor del suelo o la información catastral que aparece en su Aviso de Tasación, o la valuación impositiva de su terreno es incorrecta, usted puede interponer una objeción al Tasador General para que se revea.  

Tiene 60 días para interponer una objeción. La última fecha en que puede hacerlo aparece en el anverso de su Aviso de Tasación. Los clientes de impuestos a los bienes raíces tienen 60 días a partir de la fecha de emisión de su valuación de bienes raíces.  

Le podemos ayudar a interponer una objeción. Puede ponerse en contacto con nosotros llamando al 1800 110 038

Si necesita un intérprete, llame a TIS National, al 131 450 y pídales que llamen a Valuation Services, al 1800 110 038

Expropiaciones

¿En qué consiste la expropiación? 

El Gobierno de Nueva Gales del Sur (NSW Government) puede adquirir tierras privadas para uso público. El Gobierno adquiere la mayoría de las tierras negociando con el propietario.

Si el Gobierno y el propietario no pueden llegar a un acuerdo sobre el monto de indemnización que el Gobierno debe pagar por la tierra, el Gobierno puede adquirir la tierra de manera forzosa.  

¿Qué sucede cuando se expropian terrenos? 

Cuando se expropian terrenos, el Tasador General determina el monto de la tasación que el Gobierno debe pagar al propietario por el terreno. 

El Tasador General es independiente e imparcial en el trámite de expropiación. Ello significa que, al determinar el monto de la indemnización, el Tasador General no actúa en nombre del propietario ni en nombre del Gobierno.

Póngase en contacto con nosotros

Estamos aquí para ayudarle.

1800 110 038
8:30 hrs – 17:00 hrs, de lunes a viernes

Valuation Services
Property NSW
PO Box 745
Bathurst NSW 2795
valuationenquiry@property.nsw.gov.au

¿Necesita un intérprete?

Llame a TIS National, al 131 450 y pídales que llamen a Valuation Services, al 1800 110 038.

logos 

Valoramos sus impresiones

Díganos qué piensa. 

Valuer General
PO Box K274
HAYMARKET NSW 1240

back to top