Contact_Us
In-Your-Language
Contact usBookmark this pagePrint pageResize downResize up

Greek

Ελληνικά

Ο Γενικός Εκτιμητής είναι αρμόδιος για:
  • παροχή ακριβών και συνεπών τιμών οικοπέδων για καθορισμό δημοτικών τελών και φόρου ακίνητης περιουσίας
  • ανεξάρτητο καθορισμό του ποσού αποζημίωσης που πρέπει να καταβληθεί σε περίπτωση απαλλοτρίωσης ιδιωτικής γης. 

Ο Γενικός Εκτιμητής είναι ανεξάρτητος υπάλληλος διορισμένος από τον Κυβερνήτη της ΝΝΟ για να επιβλέπει το σύστημα εκτιμήσεων στη ΝΝΟ. 

Η υπηρεσία Property NSW, τμήμα του Υπουργείου Οικονομικών, Υπηρεσιών και Καινοτομίας, διαχειρίζεται το σύστημα εκτιμήσεων για τον Γενικό Εκτιμητή.

Τιμές οικοπέδων

Τι είναι η τιμή οικοπέδου; 

Η τιμή οικοπέδου είναι μόνο η αγοραία αξία του οικοπέδου, σαν να είχε πωληθεί την 1η Ιουλίου στο έτος αποτίμησης. Η τιμή οικοπέδου δεν περιλαμβάνει την αξία του σπιτιού σας ή άλλων κατασκευών. 

Οι τιμές οικοπέδων καθορίζονται βάσει του Νόμου του 1916 περί Εκτίμησης Οικοπέδων

Γιατί εκτιμάται το οικόπεδο;

Δημοτικά τέλη
Η αξία οικοπέδου είναι ένας παράγοντας που χρησιμοποιούν οι Δημαρχίες για τον καθορισμό των δημοτικών τελών. Δίνουμε στις Δημαρχίες νέες τιμές οικοπέδων κάθε τρία χρόνια. 
Οι αυξήσεις της αξίας των οικοπέδων δεν οδηγούν αναγκαστικά σε παρόμοιες αυξήσεις των δημοτικών τελών. Επικοινωνήστε με τη Δημαρχία σας για να μάθετε πώς καθορίζει τα δημοτικά τέλη. 
Φόρος οικοπέδων

Η υπηρεσία Εσόδων ΝΝΟ (Revenue NSW) χρησιμοποιεί τις τιμές οικοπέδων για υπολογισμό του φόρου οικοπέδων. Δίνουμε στην Revenue NSW νέες τιμές οικοπέδων κάθε χρόνο. 

Παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Revenue NSW στο 1300 139 816 ή επισκεφθείτε τη διεύθυνση revenue.nsw.gov.au για πληροφορίες σχετικά με τον φόρο οικοπέδων. 

Πώς μπορώ να βρω την αξία του οικοπέδου μου;

Η ειδοποίησή σας για την εκτίμηση

Σας στέλνουμε μια Ειδοποίηση Εκτίμησης όταν δίνουμε στη Δημαρχία σας νέες τιμές για τα δημοτικά τέλη. Η ειδοποίηση δείχνει την αξία του οικοπέδου της ιδιοκτησίας σας και άλλες πληροφορίες που έχουμε σχετικά με την ιδιοκτησία σας.

Υπολογισμός του φόρου οικοπέδου σας
Η Revenue NSW αποστέλλει κάθε χρόνο στους καταχωρημένους πελάτες φόρου οικοπέδων, τον φόρο οικοπέδου τους. Η ειδοποίηση υπολογισμού δείχνει την αξία (-ες) του οικοπέδου που χρησιμοποίησε η Revenue NSW για τον υπολογισμό του φόρου οικοπέδου σας. 
Στο διαδίκτυο

Μπορείτε να βρείτε τις τρέχουσες και τις προηγούμενες τιμές οικοπέδου και τις τιμές οικοπέδου από όλη την NΝΟ χρησιμοποιώντας τοNSW Globe, ή χρησιμοποιώντας το land value search facility

Οι καταχωρημένοι πελάτες φόρου οικοπέδου μπορούν να δουν τις τιμές οικοπέδου που χρησιμοποίησε η Revenue NSW για τον υπολογισμό του φόρου οικοπέδου στο revenue.nsw.gov.au

Καλέστε μας

Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να βρείτε την αξία του οικοπέδου σας. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο 1800 110 038

Εάν χρειάζεστε διερμηνέα, καλέστε το TIS National στο 131 450 και ζητήστε τους να καλέσουν τις Υπηρεσίες Εκτίμησης στο 1800 110 038

Ανησυχείτε για την αξία του οικοπέδου σας ή στοιχεία της ιδιοκτησίας;

Αν νομίζετε ότι η αξία του οικοπέδου ή τα στοιχεία σχετικά με την ιδιοκτησία που αναφέρονται στην Ειδοποίηση Εκτίμησης ή την εκτίμηση του φόρου οικοπέδου είναι λάθος, μπορείτε να υποβάλετε ένσταση στον Γενικό Εκτιμητή για να το ελέγξει. 

Έχετε 60 ημέρες για να ασκήσετε ένσταση. Η τελευταία ημερομηνία υποβολής ένστασης είναι στο μπροστινό μέρος της Ειδοποίησης Εκτίμησης. Οι πελάτες φόρου οικοπέδων έχουν προθεσμία 60 ημέρες από την ημερομηνία έκδοσης της Ειδοποίησης Εκτίμησης. 

Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να υποβάλετε ένσταση. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο 1800 110 038

Εάν χρειάζεστε διερμηνέα, καλέστε το TIS National στο 131 450 και ζητήστε τους να καλέσουν τις Υπηρεσίες Εκτίμησης στο 1800 110 038

Απαλλοτρίωση

Τι είναι η απαλλοτρίωση; 

Η κυβέρνηση της NSW μπορεί να απαλλοτριώσει ιδιωτική γη για δημόσιους σκοπούς. Η κυβέρνηση στις περισσότερες περιπτώσεις απαλλοτριώνει μέσω διαπραγματεύσεων με τον ιδιοκτήτη της γης.

Εάν η κυβέρνηση και ο ιδιοκτήτης της γης δεν μπορούν να συμφωνήσουν για το ποσό της αποζημίωσης που πρέπει να πληρώσει η κυβέρνηση για τη γη, η κυβέρνηση απαλλοτριώνει τη γη. 

Η κυβέρνηση της Νέας Νότιας Ουαλίας αποκτά γαίες στο πλαίσιο του νόμου του 1991 περί Απαλλοτρίωσης (Δίκαιη Αποζημίωση) Land Acquisition (Just Terms Compensation) Act 1991

Τι γίνεται όταν η γη απαλλοτριώνεται; 

Όταν απαλλοτριώνεται γη, ο Γενικός Εκτιμητής καθορίζει το ποσό της αποζημίωσης που πρέπει να καταβάλλει η κυβέρνηση στον ιδιοκτήτη της γη. 

Ο Γενικός Εκτιμητής είναι ανεξάρτητος και αμερόληπτος στην διαδικασία απαλλοτρίωσης. Αυτό σημαίνει ότι ο Γενικός Εκτιμητής δεν ενεργεί ούτε για τον ιδιοκτήτη της γης ούτε για την κυβέρνηση όταν καθορίζει το ποσό της αποζημίωσης.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Είμαστε εδώ για να βοηθάμε.

1800 110 038
8:30πμ – 5:00μμ Δευτέρα έως Παρασκευή

Valuation Services
Property NSW
PO Box 745
Bathurst NSW 2795
valuationenquiry@property.nsw.gov.au

Χρειάζεστε διερμηνέα;

Παρακαλούμε καλέστε το TIS National στο 131 450 και ζητήστε τους να καλέσουν τις Υπηρεσίες Εκτίμησης στο 1800 110 038.

logos 

Εκτιμούμε τα σχόλιά σας

Πείτε μας τη γνώμη σας. 

Valuer General
PO Box K274
HAYMARKET NSW 1240

back to top